بازار مسکن در سال‌های اخیر به واسطه افزایش هزینه‌های تولید و برخی از تصمیمات سیاسی تحت تأثیر قرار گرفته و خرید مسکن به یک آرزو برای خانواده‌ها تبدیل شده که برای رفع دغدغه تهیه مسکن راه‌های مختلفی ارائه شده و امید بسیاری از افراد برای خرید مسکن، وام‌های بانکی است که وزیر مسکن افزایش سقف وام را در شرایط فعلی منتفی اعلام کرد.
همواره یکی از دغدغه خانواده‌ها به خصوص جوان‌ها تهیه مسکن بوده که در سال‌های اخیر این مهم به یک آرزو تبدیل شده زیرا قیمت مسکن رشد قابل توجهی به خود گرفته و این افزایش قیمت‌ها همخوانی با میزان درآمد عموم خانواده‌ها ندارد.
برای رفع مشکلات برنامه‌های مختلفی از سوی دولت ارائه شده که یکی از آنها وام‌های مسکن و ساخت مسکن مهر است، اما طی نشست خبری مصطفی قلی خسروی-رئیس اتحادیه املاک از برنامه جدید این اتحادیه که در ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات اجرایی خواهد شد، خبر داد.
به گفته قلی خسروی در این برنامه قرار بر آن است، مشاوران املاک، سازندگان و بانک‌ها را با یکدیگر عجین شده تا بتوانند املاک خود را عرضه کنند. همچنین قرار بر آن است تا سازندگان، املاک خود را اعم از مسکونی و تجاری با تخفیف 8 تا 10 درصد در این نمایشگاه عرضه کنند.
اما این پایان اخبار مسکن در روز جاری نیست زیرا در حالی که برخی از کارشناسان بازار مسکن به دنبال افزایش وام مسکن بودند و از سوی دیگر سازندگان مسکن معتقد بودند که عدم همکاری بانک‌ها در ارائه وام ساخت و ساز عاملی شده تا قیمت مسکن در کشور افزایش یابد، محمد اسلامی-وزیر راه و شهرسازی آب پاکی را روی دست موافقان افزایش سقف وام مسکن ریخت و با بیان این که وظیفه ما تعادل بخشی به عرضه و تقاضای مسکن است، گفت: هیچ گاه اعلام نکردیم که برنامه‌ای برای افزایش وام مسکن داریم.
اسلامی پروسه خانه‌دار شدن دهک‌های بالای جامعه را کمتر از سه سال دانست و گفت: ما باید به دهک‌های پایین جامعه کمک کنیم تا بتوانند صاحب خانه مناسب شوند.
تورم گوشت به 90 درصد رسید
قیمت گوشت در برخی از مناطق شهر تهران به 120 هزار تومان در هر کیلو رسیده که البته کف قیمتی این ماده پروتئینی در شهر تهران رقم قابل توجه 80 هزار تومان است و عاملی شده تا سفره بسیاری از خانواده‌ها کمتر رنگ گوشت تازه را به خود ببیند.
بررسی‌ها با توجه به آمار منتشر شده مرکز آمار نشان از آن دارد که قیمت گوشت در بهمن ماه امسال نسبت به همین مدت در سال گذشته با تورم 90 درصدی مواجه شده است و این در حالی است که تورم نقطه به نقطه در گوشت قرمز و گوشت ماهیان 92.7 و تورم سالانه تا مرز 40 درصد بود. از سوی دیگر در گروه ماهی‌ها و صدف‌داران نیز تورم 90 درصدی نقطه به نقطه و بیش از 40 درصدی سالانه قابل توجه است.
دولت برای مقابله با افزایش قیمت گوشت که دلیل اصلی آن را کمبود و کاهش میزان عرضه گوشت اعلام کرده است به واردات گوشت تازه و منجمد روی آورده تا بتواند با افزایش حجم عرضه از افزایش بیش از حد قیمت‌ها در بازار بکاهد.
در این زمینه آمار اعلامی از سوی رئیس کل گمرک گواه آن است که هم اکنون حدود 700 کانتینر گوشت در گمرک است که 300 کانتینر آن به پشتیبانی امور دام اختصاص دارد. همچنین در 11 ماه امسال 137 هزار تن گوشت گرم و منجمد وارد شده که این آمار غیر از واردات دام زنده و مواد پروتئینی و مرغ بوده و میانگین ماهانه واردات 12 هزار و 500 تن گوشت بوده است.
خودروسازان برنامه‌های خود را فراموش کردند
در کنار افزایش قیمت مواد خوراکی که رشد قیمت گوشت سردمدار این گرانی است، خودرو نیز رشد قیمت قابل توجهی را در پی رشد قیمت دلار، نهاده‌های تولید و اعمال تحریم‌های آمریکا را به ثبت رسانده است، دولت همان مسیری که برای کاهش قیمت گوشت در پیش گرفته برای بازار خودرو در پیش گرفته و خودروسازان که تعهدات گذشته آنها باقی مانده را مجبور به پیش فروش و فروش فوری خودرو کرده است.
در ساعات ابتدایی روز جاری فروش فوری محصولات ایران خودرو و سایپا متوقف شد که پیگیری‌های ایسنا به این نتیجه رسید که قرار است در ساعات انتهایی روز کاری فروش فوری سایپا آغاز شود.
البته ناگفته نماند که بازار هیچ واکنش مثبتی به طرح‌های فروش دو خودروساز بزرگ کشور نداشت و حتی قیمت محصولات روند صعودی خود را با جدیت پیگیری کرد.
مردم در بانک‌ها چقدر پول دارند؟
بانک مرکزی رقم کل سپرده‌های بخش غیردولتی نزد بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی را در 9 ماهه سال جاری 1,719 هزار میلیارد تومان اعلام کرد که نسبت به ماه مشابه سال گذشته حدود 22 درصد افزایش داشته است. همچنین میزان سپرده‌های بخش غیردولتی در این بانک‌ها و مؤسسات در آذرماه سال گذشته 1,410 هزار میلیارد تومان و در اسفند سال پیش 1,485 هزار میلیارد تومان بوده است.
سربازان غایب جایی در بودجه ندارند
از حدود 4 سال پیش در بودجه کشور به سربازان غایب که دارای هشت سال غیبت داشتند اجازه داده شد تا بتوانند با پرداخت جریمه غیبت و خدمت ضرورت سربازی را خریداری کنند، اما با تصویب نهایی مجلس، دیگر فرصتی برای خرید خدمت سربازان مشمول در بودجه فراهم نیست و آنها بعد از چهار سال از بودجه می‌روند .
ارزانی 500 تومانی دلار
قیمت دلار که در روزهای انتهایی هفته گذشته روند صعودی به خود گرفته بود و در محدوده 13 هزار تومان قرار گرفته بود امروز شنبه قیمت آن در صرافی‌های مجاز با کاهش 500 تومانی روبرو شده و به نرخ 12 هزار و 500 تومان فروخته می‌شود. بر اساس اعلام این صرافی‌ها، قیمت فروش یورو نیز امروز 14 هزار و 800 تومان و قیمت خرید آن 14 هزار و 700 تومان است.
فرآیند واردات طولانی می‌شود؟
اما در کنار قیمت دلار، عرضه و رفع نیاز تجار یکی از مهمترین فعالیت‌های بازار ارز و بانک مرکزی است که در تصمیم گیری اخیر قرار بر آن شده تا تجار ارز مورد نیاز خود را از سامانه نیما دریافت کنند و برای کنترل بازار ارز دیگر راهی بازار آزاد نشوند، این تصمیم در حالی گرفته شده که متقاضیان سامانه نیما همواره معتقد هستند که روند عرضه ارز در این سامانه بسیار کند است. حال با این شرایط باید منتظر ماند و دید که آیا این اقدام دولت و بانک مرکزی منجر به طولانی‌تر شدن فرآیند تهیه ارز و واردات نمی‌شود.
در قلعه گنج چه می‌گذرد؟
یکی از برنامه‌هایی که در سال‌های اخیر دولت و نظام تاکید ویژه ای بر آن دارد، موضوع محرومیت زدایی است که دولت و دستگاه‌های زیرمجموعه خود با همکاری نهادهای امنیتی و انقلابی کشور به این موضوع ورود کرده اند که محمد سعیدی کیا-رئیس بنیاد مستضعفان ضمن تشریح فعالیت‌های مربوط به محرومیت‌زدایی توسط این دستگاه، از شناسایی 14 نقطه مختلف در کشور برای محرومیت زدایی طبق برنامه زمان بندی شده خبر داد و روند محرومیت زدایی شهرستان قلعه گنج از ابتدا تا کنون را تشریح کرد.
